长春市公积金贷款的限额是根据还贷能力、公积金缴纳、贷款规定额度、房屋价格综合计算后而得出的，取三者结果中的最小值。每个人的最后贷款额度不一样。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

个人住房公积金缴纳情况的贷款额度：(公积金的账户余额*15)也就是公积金账户余额的15倍;但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。

房屋价格计算的贷款额度：:房屋的价格*贷款的比例(规定：住房不超过90平方米(含)的，贷款比例不超过80%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，贷款比例不超过70%;超过144平方米的，贷款比例不超过60%。)

根据还贷能力：借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

实际情况与贷款处所计算的金额为准。

(责任编辑：宏观研究)

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